東京都内の社会人一人暮らしのおすすめエリアとは?安い場所、住みやすい場所を徹底比較!

上空から見たビルの多い街

一人暮らしをすると決め、どこに住むか決めている時期、、

 

どこにでも住めるのでとてもわくわくする反面、候補が多すぎて選ぶのも一苦労ですよね。

ただこれからずっと付き合っていく土地です。しっかりと選ばないと絶対に後悔します。

どんなに時間をかけても良いので住む場所だけはしっかり吟味していくべきです。

 

◆何を基準にするか?

大きな家

 

家賃が安く、首都圏に近く、交通の便が良くて、広い家に住みたい、、、、

 

はい。気持ちはわかります。しかしおそらく無理です。諦めてください。

広い家、交通の便など条件は求めれば求める程対価である家賃は上がっていきます。

お金がいくらでもあれば求めたままの場所に住めますが、毎月の事です。家賃はできるだけ抑えたいですよね。

なのでまずは自分が家を選ぶうえで何を重視するのか?それを明確にする事が大事です。

 

①出せる金額を決める

まずは自分の出せる金額を決めます。敷金、礼金等あるかと思いますが、毎月かかるお金である家賃を基準に考えましょう。

自分は毎月いくらまでの家賃なら払えるのか?自分の給料と相談してこれを明確にしましょう。

 

②重視する条件の優先順位を決める

住むエリアに求める条件をランク付けします。

大まかに分けると以下の条件があるかと思います。

・買い物の便、近くの店など

・首都圏への近さ(=知名度)

・家の質、広さ(=相対的な家賃の安さ)

・勤務時間の短さ

他にも要素があれば追加し、自分が何を重視するのか決めます。

 

③エリアを選ぶ

エリアにより平均家賃は変わってくるので、まず①で決めた払える家賃の額から住めるエリアをピックアップします。

その中からエリアの特徴を調べ、自分の求める条件に合ったところを候補として選びましょう。

 

◆東京都内:ここが穴場!社会人の一人暮らしにおすすめのエリア

綺麗な住宅街

ここでは出せる家賃を7万以内としてその中から、穴場だと思われる東京都内一人暮らしおすすめエリアをご紹介します。

 

・成増駅(東武東上線)

家賃相場(1R):5.2万円

アクセス:池袋まで10分

 

家賃と家の質、広さを両立させたいなら最もおすすめです。

家賃が安く、うまく選べば7万以内で8畳程度の部屋に住む事が可能です。

また、池袋まで10分となかなかの好立地です。

しかも駅前には24時間営業の西友、ダイエー、飲食店も沢山あり、生活に必要な買い物には困りません。

いざとなったら池袋に行けばなんでも揃います。勤務地が山手線圏内にあるのであれば本当におすすめです。

欠点

土地の構造上、高低差が激しく、坂が多いです。

場所によっては駅まで行くのが大変かもしれません。

また家賃の安い北口は人通りが少ない為、駅から遠い家を選んでしまうと女性には少し怖いかもしれません。

 

・笹塚駅(京王線)

家賃相場(1R):7.5万円

アクセス:新宿まで5分

 

都心までのアクセスを重視するなら非常におすすめです。

最大のポイントは京王線準急で新宿まで4分という驚異的なアクセスの良さです。

それでいて月7万で住む事が可能です。

また、駅自体の発展度もなかなかのものでスーパーが複数、レンタルショップあり、ボーリング場ありと非常に活気に満ちています。

商店街があるのでそこに飲食店も詰まっています。

欠点

治安が良くない事で有名です。女性の一人暮らしにはあまり向かないかもしれません。

また、月7万で住もうとすると若干築年数の古い物件(20年以上)しかない可能性が高いです。早めに探せばよい物件も見つかるので、物件はしっかり精査する必要があるでしょう。

 

・三鷹駅(中央線)

家賃相場(1R):7.2万円

アクセス:新宿まで20分

 

都心から若干遠くても良いから安く、治安が良く、綺麗な所に住みたい方にお勧めです。

三鷹はとても治安が良い事が特徴です。夜でも明るい道が多い上、人通りが多い道が多いので女性の一人暮らしでも安心です。

住んでいる人もファミリー層が多めなので、街自体がとても落ち着いている雰囲気があります。

また、三鷹駅前にはatreや東急ストア、スーパー類も多数あるため、生活の便は非常に良いです。

欠点

やはり新宿まで20分というアクセスの悪さが欠点となります。

勤務地が都心ではない、都心に行く必要があまりないという方であればおすすめできるエリアとなります。

 

・上石神井駅(西武池袋線)

家賃相場(1R):6.2万円

アクセス:高田馬場まで13分、池袋まで20分

 

アクセス、住みやすさ、家賃相場のバランスがとても良い穴場駅です。

高田馬場駅まで13分なので近辺に勤務地、学校がある方には最もおすすめの場所です。

街自体は目立つような大きな建物はありませんが、24時間営業の西友は駅前にあり、ドラッグストア、病院などもしっかりあるので生活で困る事はまずありません。

また、隠れたカフェ、実はおいしい居酒屋なども多いので開拓しがいのある街です。

また駅近くでも安い物件が多い事も嬉しいポイントです。

欠点

目立った欠点はありませんが、強いて言うなら駅前があまり発展していない事です。

大きなお店はない為、家電などを買う際は都心まで行く必要があります。

 

・北千住駅(常磐線・千代田線・日比谷線)

家賃相場(1R):6.5万円

アクセス:東京駅まで20分・池袋まで20分・新宿駅まで30分

 

東京駅が勤務地の方に特におすすめです。

上野東京ラインの開通により東京駅まで乗り換えなしで20分で行けるようになりました。

また、治安が悪いイメージが強いようですが、実際の所、特別治安も悪くありません。

街を歩いていて暗い道、人通りの少ない道もそんなにありません。

また、駅前にはルミネ、マルイもあり買い物には困りません。

居酒屋も大量にあるので飲むのが好きな方には楽しい街です。

欠点

渋谷、新宿などの都心からは遠い為、交通の便は勤務地次第になります。

また駅近くの物件が少ないので時期をうまく選ばなければ駅から遠い物件になってしまいます。

 

◆まとめ

道を歩く男性

一人暮らしにおいてエリア選びは超重要です。

エリアが変われば住む物件も変わってきますし、住人も変わります。

住む場所を選ぶ事は自分の人生を選んでいるといっても過言ではないでしょう。

しっかりと吟味して悔いのないように住む場所を決めてみてください。

 

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