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一人暮らし家選びの注意点まとめ!住む前に確認しておきたい落とし穴とは?

理想的な条件の物件が見つかった!一刻も早く契約して一人暮らしを始めたい!

いい物件が見つかったらさっさと契約を済ませたいですよね。

しかし、普通に物件を見ているだけではわからない、住み始めて初めてわかる欠点も存在します。

これから長く付き合っていく家です。住み始めてから後悔してからでは遅いのです。

見落としがちな物件の落とし穴を紹介していくので、しっかり確認してみてください。




 

◆必ず確認!物件の見落としがちな落とし穴まとめ!

〇病院が近くにあるか

病気がちな人は絶対に重視してください。

多くの人は病気になって初めて病院を探します。

しかしあまり発展していない駅だとあまり大きな病院が存在しない事もあります。

一人暮らしの病気はとても辛いです。

看病してくれる人がいないので自分一人の力で病院まで行かなければなりません。

また、夜間に営業している病院がなければ深夜突然体調が悪くなった時とても困ります。

少なくとも最寄り駅に大きめの病院があるかどうか、また病院の場所だけでも確認しておくべきです。

何かあってからでは遅いのです。

 

〇湿気の溜まる家ではないか

湿気の溜まりやすい家は大変です。

ほっといても壁、クローゼットの衣類などにカビが生えやすく、カビの生えた部屋で暮らすことは健康被害をもたらします。

対処方法は毎日換気をする事ですが、仕事などで忙しい場合それもなかなか難しいです。

湿気の溜まりやすい家はいるだけでも居心地が悪いものです。

ではどうやって見抜けば良いのでしょうか?

物件を見た際に部屋の壁の隅が黒ずんでいたり、カビていないか確認することが重要です。

また、北向きの部屋で、尚且つ1階の場合は湿気が溜まる部屋の可能性が非常に高いので避ける事をお勧めします。

たかが湿気と舐めていると住み始めてからとても後悔します。

 

〇収納があるか

部屋の広さに気を取られて見落としがちですが、収納力も部屋の広さに直結する要素です。

部屋が広くても収納が少なければ結局は収納グッズを買って部屋に置かなければならず、部屋は狭くなってしまいます。

どんなに収納が少なくとも最低限クローゼットはある所が良いでしょう。

 

〇下駄箱はあるか

見落としがちなポイントです。

靴は玄関以外には思った以上に置く場所がありません。

下駄箱がなければ玄関にどんどん靴が溜まっていき、足の踏み場はなくなるし見た目的にも汚くなります。

靴なんて2.3足あれば十分!という方は大丈夫ですが、仕事の靴、プライベート、友人が来た際と考えると下駄箱がないとやはり不便です。

絶対条件ではありませんが、物件を見に行く際には必ず確認しましょう。

 

〇コンセントの場所、数

部屋のインテリアにこだわる予定の方はコンセントの場所を確認しておきましょう。

特にテレビ線をつなぐコンセントは通常1か所しかないため必然的にテレビはその近くに設置する事になります。

想定していたレイアウトができない可能性もあるためテレビ線の場所は目で見て確認するべきです。

また、コンセントが部屋の恥になかったり数が少なければその分延長タップが必要となります。

あまり部屋をコード類で汚したくない方はコンセントがしっかり分散されて必要な分があるか確認しておきましょう。

 

〇自転車置き場があるか

大体の物件は自転車置き場がありますが、たまにない物件もあります。

自転車の購入を考えている方はここも要注意ポイントです。

 

〇大家さんが近くに住んでいるか

物件により同じアパートに大家さんが住んでいる場合もあれば近くに住んでいない場合もあります。

絶対条件ではありませんが、大家さんが近くにいないことでいざというときにいくつか不都合が生じる可能性があります。

例えば家の鍵をなくしてしまった時です。

大家さんが同じ家に住んでいればすぐに入れてくれますが遠くにいる場合はすぐには入れません。

また自分の身に何かあって家族や救急車などが駆け付けた場合にも外から簡単に鍵を開けられない為注意が必要です。

部屋の中でのトラブル(水漏れなど)があった際もすぐに連絡を取れません。

大家さんが近くに住んでいなくても普段は問題ありませんが、いざというとき困る可能性があるという事を肝に銘じておきましょう。




 

◆まとめ

双眼鏡で観察する人

上記に挙げた以外にも実際に住んでみないと気づけないポイントは沢山あります。

全てをつぶすのは難しいですが、少しでも後悔するリスクを減らすためにも、物件選びの際は是非紹介した注意点に気を付けて選んでみてください!

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